包含【重磅爆料】Zillow被曝强制捆绑房贷！购房者怒告房产巨头，最新进展→的词条

Zillow预测2025年美国房产市场将更平稳,购房者有福了!

1、Zillow预测2025年美国房产市场将更平稳，购房者将面临更稳定的市场环境，选取空间扩大且购房压力相对减轻。

2、Zillow美国房市热度指数显示的“买方市场”与“卖方市场”卖方市场：强劲卖方市场（得分超过70）：纽约州罗切斯特以146分成为全美最炽热的卖方市场，加州圣何塞指数为120分，旧金山91分。

3、近25%的美国房主降价卖房，反映当前美国房地产市场库存增加、卖家竞争加剧、购房者负担能力受限的现状，费用增长放缓或为买家提供更多准备时间。具体分析如下：降价卖房比例创夏季新高根据Zillow报告，2024年6月，25%的在售房屋降价，这一比例是自2018年以来夏季的比较高水平。

4、从2025年3月至2026年3月，有预测认为美国房价（以Zillow房价指数衡量）将下降7%。这主要是由于购房可负担性持续承压，许多潜在买家选取继续租房，购房需求受到抑制，从而导致房价预期下降。

5、Zillow看空美国楼市，预计2025年3月至2026年3月美国房价将下降7%，但区域差异显著，部分地区仍可能上涨。Zillow对美国楼市的预期变化预期持续下调：Zillow作为美国最大房地产平台之一，其经济学家本周三发布的最新预测模型显示，从2025年3月至2026年3月，美国房价（以Zillow房价指数衡量）将下降7%。

6、市场预测：Zillow预测2025年房价将温和上涨6%，二手房销售增长，但房贷利率可能维持在6%以上，高利率成为购房枷锁。初始成本高：需支付首付款、过户费用等，且维护成本（如房产税、保险、维修费等）需长期承担。灵活性低：卖房流程复杂，周期较长，不适合短期投资或频繁变动需求。