【上海各区房价一览表，上海新房开盘一览表2025】

上海各区房价对比费用多少

1、上海各区房价差异较大。一般来说，市中心的黄浦区、静安区房价较高，每平米可能达到十几万元甚至更高。浦东新区部分核心区域房价也不低，每平米可能在十万左右。徐汇区、长宁区等房价也处于较高水平，每平米大概七八万到十几万不等。闵行区、宝山区房价相对适中，部分区域每平米四五万到七八万左右。

2、上海各区房价存在较大差异。一般来说，市中心的黄浦区、静安区房价较高，每平米可能达到十几万元甚至更高。浦东新区陆家嘴等金融核心区域房价也不低，每平米普遍在十万以上。徐汇区、长宁区等传统优质地段，房价每平米也多在八九万到十几万不等。

3、上海不同区的房价差异较大。一般来说，市中心的黄浦区、静安区房价较高，每平米可能达到十几万元甚至更高。浦东新区的陆家嘴等核心地段房价也不低，每平米普遍在十万以上。徐汇区、长宁区等区域房价也处于较高水平，每平米大概在七八万到十几万不等。

4、上海不同区域的房价差异较大，买房费用很难一概而论。市中心区域如黄浦区、静安区等，房价普遍较高，每平方米可能达到10万至20万元甚至更高。一套100平方米左右的房子，总价可能在1000万至2000万元以上。

5、青浦区近年来发展迅速，生态环境良好。房价每平米2万到7万左右。总体来说，预算少则两三百万，多则数千万甚至更高，具体要看选取的区域和房屋类型等。不同区域各有特色。

上海各区房价费用对比

以下是2025年8月上海各区房价对比情况：新房均价方面整体均价为57881元/㎡，环比持平。区域TOP5分别为：黄浦区以150833元/㎡居首，虹口区为140150元/㎡，静安区是118244元/㎡，杨浦区达113666元/㎡，普陀区为88597元/㎡。二手房均价方面整体均价为53946元/㎡（8月借鉴价）。

核心城区房价概况黄浦区以156125元/m位居全市比较高，虹口区（134720元/m）、静安区（122095元/m）紧随其后，形成第一梯队。

上海各区房价存在较大差异。一般来说，市中心的黄浦区、静安区房价较高，每平米可能达到十几万元甚至更高。浦东新区陆家嘴等金融核心区域房价也不低，每平米普遍在十万以上。徐汇区、长宁区等传统优质地段，房价每平米也多在八九万到十几万不等。

2025上海各区域房价

年9月上海各区新房房价数据如下（单位：元/m）： 核心城区房价概况黄浦区以156125元/m位居全市比较高，虹口区（134720元/m）、静安区（122095元/m）紧随其后，形成第一梯队。

上海徐汇区2025年8月二手房全城均价为103456元/平方米，新房整体均价为150674元/平方米。二手房方面，费用存在明显的区域差异。

上海部分区域毛坯房（新房）房价概览（以2025年7月数据或近期数据为准）如下：黄浦区：新房均价为176490元/㎡。作为上海的核心区域之一，黄浦区的房价一直位居前列，毛坯房费用也不例外。徐汇区：新房均价为150674元/㎡。徐汇区教育资源丰富，交通便利，因此房价也相对较高。

以下是上海宝山区2025年8月房价情况：二手房方面，宝山区全城报价为39166元/平，环比波动-0.14%。新房方面，宝山区全城报价是53025元/平，环比波动为0.40%。热门板块费用各有不同。

数读|上海各区买房比较高价/最低价/中间价是多少?

普陀区：总价比较高的房源约为6000万，虽然相对于其他中心区域略低，但仍属于区域内的顶级豪宅。虹口区：总价比较高的房源接近6000万，虹口区以其独特的地理位置和丰富的文化底蕴吸引了众多购房者。杨浦区：总价比较高的房源约为5000万，杨浦区作为新兴的教育和居住区，高价房源也逐渐增多。

比较高价：总价比较高的小区房源位于临平新城板块，总价高达3500万元，均价约75万元/平米，面积为400平米。最低价：总价最低的小区房源位于乔司板块，总价仅为140万元，均价约6万元/平米，面积为87平米。中间价：总价中位数的小区房源位于东湖板块，总价为260万元，均价约4万元/平米，面积为108平米。

央行下调人民币兑美元中间价1000点，上日中间价收报2097，今日报2298，为2013年4月以来最低。①人民币客观有贬值压力：从资本项来看，美元加息周期下，中美利差收窄，资本外流冲击人民币汇率。此外，在一带一路资本输出战略的推动下，企业走出去也会扩大资本和金融账户的逆差。

年10月28日，美国商务部公布的最新数据显示，美国9月份的新房销售中间价为每套48万美元，折合人民币约140万元（美国所发布的房屋中间价是比平均价更能反映房屋平均费用水平的指标）。换句话说，在美国每套约20万美元的房子，是绝对的主流。

年12月16日，金价为421元每克，一两的金锭为21050元。一两银子各朝代费用：清朝中晚期一两银子价值人民币150—220元左右；明朝中期价值人民币600—800元；北宋朝中期600元—1300元（或1000—1800元）；盛唐时期2000—4000元。清制规定纹银一两等于制钱1000文铜钱。